济南一居委会主任赤手挂阵 一纸“解约函”转让数亿商城
济南一居委会主任赤手挂阵 一纸“解约函”转让数亿商城
磅礴新闻
2019-01-06 15:24:45 1782
无罪释放的浙江商人梁金海却面临更大的伤害，他在济南市天桥区投资数亿建起的浙商皮革城，被合作方袁庄居委会的一纸解约函，便转
皮革城“畸变”成月星家居城
“去年今日此门中，人面桃花相映红。”用唐代诗人崔护的这首诗来形容如今浙江商人梁金海面对济南市“月星家居城”时的心情再恰当不过了。恢弘的规划、精良的选材、著名设计师精心打造，如今这一切都和梁金海无关了。
2014年，一次错误抓捕，不仅让梁金海失去了四个月的自由，其倾注了大量心血和财力投资的浙商皮革城也遭到了倒卖，名字一换，隆重开业，梁金海却至今分文对价都没拿到。
法人杂志记者|彭飞 发自济南
把梁金海招商来投资的是袁庄居委会主任袁兴强，开发的地块属于济南市天桥区袁庄居委会所有。此后梁金海才知道，袁兴强此前还曾答应与他的同乡陈坚挺合作开发这地块。但缴纳完保证金后，陈坚挺就被放了鸽子。如今6年过去了，陈坚挺100万的定金至今也没拿到，“催了几次就是不给。在与袁庄居委会签订合同之前，袁兴强还曾向我要求20%的干股。”陈坚挺无奈地表示。
陈坚挺比同乡梁金海还要幸运。13万余平米的浙商皮革城在梁金海的操盘下，一年时间拔地而起，然而一次冤狱出来后，却和自己彻底一刀两断了。最后袁庄居委会没花一分钱，便将价值数亿元的浙商皮革城收入囊中，转手让给了济南富石投资有限公司。而这家新成立的公司，袁兴强的关系人正是其实际控制人。
被要求参股并承揽配电工程
“这就是被他们抢走的商城。”12月初的一天，山东省济南市雾霾沉沉，位于天桥区无影山北路小清河北路交叉口西北侧的月星家居城比别处的建筑更显醒目一些。站在门前宽阔的停车场上，张望自己打造起的偌大而崭新的商城，梁金海难掩愁容。
2013年，经朋友介绍，梁金海认识了济南市天桥区泺口街道办事处袁庄社区居民委员会（以下称袁庄居委会）主任袁兴强。
磋商之后，双方约定，根据济南市中心城城中村改造工作领导小组办公室的《济城村改办字（2013）2号》文件批复，梁金海出资，袁庄居委会提供土地，合作开发位于无影山北路小清河北路交叉口西北侧的土地，项目名称为“济南浙商皮革城”。
2013年5月8日，济南浙商皮革城有限公司（以下称浙商皮革城公司）与袁庄居委会签订《合作建设合同》。
梁金海告诉记者：”从一开始，袁兴强与我们合作的动机就不纯。《合作建设合同》签订后，袁兴强就要向我借款300万元现金，一开始我没有答应，后来袁兴强在项目建设过程中处处刁难，导致整个项目根本无法推进，比如居委会不给开具证明，延迟村民拆迁等等。为了保证项目顺利完工，迫于无奈，我分两次向袁兴强支付现金300万元。其中150万元由我本人于2013年9月13日交给袁兴强，舜港大酒店员工吴晓龙协助袁兴强将装有现金的箱子搬至袁兴强车上；另一笔150万元现金，由我自己亲手交给袁兴强，放在停于无影山北路天天海鲜城边上一条小路的袁兴强的车里。袁兴强收钱后，项目也立马变得顺利起来。不过，时隔五年，袁兴强至今既不肯归还这300万借款，也不愿出具借条。”
“皮革城项目施工期间，袁兴强还以需要给吴某及下属发工资的名义分两次向我索要5万、10万现金。我起初不同意，袁兴强的态度瞬间变得十分恶劣。几天后我迫于无奈只得让公司财务人员瞿剑波支取现金，亲自将15万元分两次送到袁兴强办公室，交给袁兴强。”梁金海回忆说，最让他气愤的是，袁兴强在皮革城配电箱工程招投标中表现出的霸道。皮革城项目所有的工程都是走的招投标程序，配电箱项目也不例外。2013年4月30日济南长征机电设备有限公司中标（经招标获得工程价款205万，加上桥架费用65万，合计270万元）。袁兴强知道后就要求皮革城公司必须把配电箱工程给他做。最后皮革城公司迫于威胁只得将配电箱工程未经招投标程序，重新发包给袁兴强控制的工厂（总价款高达380万元），发包价格远高于市场价。
梁金海还介绍，2013年6月，袁兴强向梁金海介绍其朋友孙顺，希望孙顺也能够参股浙商皮革城公司，共同开发济南浙商皮革城。考虑到孙顺是袁兴强极力推荐的好朋友，袁兴强又是项目合作所在地的居委会负责人，于是2013年6月27日，皮革城公司同意孙顺参股并签订了《合作协议》，约定及时完成投资和股权转让等事项。
梁金海称，签订合作协议之后，工程尚处于打桩、建设基地基础的阶段，孙顺为了规避风险，一直并未按照约定支付投资款项。直到浙商皮革城开建5个月后的2013年的11月，全部工程进入封顶阶段，袁兴强再次要求孙顺参股皮革城公司，占股20%。”事实上我当时已经不需要投资了，只是考虑到袁兴强的特殊身份，迫于压力才同意袁兴强让孙顺参股的要求。”梁金海告诉记者。
直到2013年11月18日，工程接近封顶，梁金海无奈之下又一次签订《股权转让协议》，其中梁金海投资4000万元，占股80%，孙顺投资1000万元，占股20%，投资款全部实缴到位。随后，梁金海、孙顺分别将各自的股权转让他人代持。
转折发生在2014年7月13日。这一天，浙江省温岭市公安局以涉嫌职务侵占罪将梁金海刑拘。随后，温岭市人民检察院以挪用资金罪批捕。但温岭市人民检察院随后撤销了对梁金海的批捕，四个月后的11月19日梁金海被无罪释放。
梁金海无辜被抓，给浙商皮革城带来了不可预测的变化。
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责任编辑：磅礴新闻
