成华区最牛违建项目加盖三层 主体存安全隐患消防通道堵塞

成华区最牛违建项目加盖三层 主体存安全隐患消防通道堵塞

原创： 成京灏 磅礴新闻 4天前
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李某某在成华区有实力、有背景，所以可以公开违法搭建、公然堵塞消防通道而得不到依法查处，成为成华区“最牛”的违建项目。

位于成都市成华区东紫路666号的“上东酒店”商业综合体，不但因违法搭建房屋存在严重的安全隐患，而且所有进出消防通道全部被堵塞，堪称成华市区“最牛”的违建项目。
公开的资料载明，上东酒店商业综合体的开发商系四川辉腾置业有限公司（以下简称“辉腾置业公司”）。辉腾置业公司成立于2009年11月11日，注册资金1000万元人民币，是一家“自然人独资”企业，实际控制人为李某某。

                                                                                                               成华最牛的违章建筑

上东酒店商业综合体于2009年开盘，2011年交付业主使用。一楼、二楼为农贸市场，三楼为商业用房，四楼、五楼为“U”字型的商议用房。
三楼商业用房由鲜某某、庞某某等三个业主购买，鲜某某购买的面积是1030.15平方米，庞某某购买的面积为600平方米。2011年房屋交付使用之后，鲜某某、庞某某将房屋租给了一家餐饮公司使用，租期为10年。
到了2017年的时候，租户即退租，其原因是开发商未经规划许可，不但在“U”字型的四楼、五楼违法修建了房屋，而且又加盖起了第六层，超负荷的承重给三楼造成严重的安全隐患。磅礴新闻在三楼现场看到，三楼顶的部分装修因挤压已经“凸”出。
“上东酒店”商业综合体一楼附近的所有消防通道，都密密麻麻地搭建起临时建筑或永久性建筑，租给一些小商贩经营餐饮，致使“上东酒店”商业综合体的消防通道全部被堵塞。2018年，未经所有业主同意，开发商李某某又安装了一部外置电梯，同样存在安全隐患。
由于“上东酒店”商业综合体大批量违法搭建，以及消防通道全部被堵塞，致使一楼、二楼的租户经营惨淡，而鲜某某、庞某某购置的三楼商业房产两年多时间没没人敢租用。
2019年8月，鲜某某将三楼房产转卖他人，并收取了订金，但在验收房屋时，发现该房屋存在严重安全隐患，购房户当即毁约，并要求鲜某某赔偿违约金。
有租户告诉磅礴新闻，李某某在成华区有实力、有背景，所以可以公开违法搭建、公然堵塞消防通道而得不到依法查处，成为成华区“最牛”的违建项目。

                                                                                                                      磅礴新闻